【产业高地·黄金办公】铁西联东U谷700㎡稀缺双层办公楼

面积:700平米 价格:10000元/月 具体地点:联东U谷 微信号:15142039766 QQ号:356438947 【产业高地·高档办公】铁西联东U谷700㎡稀缺双层办公楼 | 产业园区C位+名企环伺+高性价比 核爆级区位优势 ✅ 产业腹地：踞守铁西装备制造核心区，紧邻三一重工/北方重工/沈阳远大千亿级产业集群，上下游资源触手可及 ✅ 人才磁场效应：5公里覆盖沈阳汽车工程学校（技术人才库）+ 闲云雅居/融创/万科等高端住区（高管居住圈） ✅ 商业生态闭环：园区入驻率超90%，餐饮/物流/金融配套齐全，企业运营无忧 硬核办公配置 ▪ 面积：双层700㎡灵动空间（一层400㎡+二层300㎡） ▪ 格局：可自由分割组合，适配研发中心/企业总部/展示体验馆 ▪ 性价比：月租仅10000元（单价≈14.3元/㎡·天），低于同区位写字楼30% 四大黄金业态推荐 1️⃣ 智造先锋：装备制造/汽车零部件企业（毗邻重工产业链） 2️⃣ 科创引擎：工业设计/技术研发中心（高校人才输送管道） 3️⃣ 商贸中枢：供应链管理/进出口贸易（园区物流配套支持） 4️⃣ 企业旗舰：品牌形象展厅+总部办公一体化 数据化竞争力 ▸ 3公里半径覆盖12万产业人口 ▸ 15分钟直达沈阳绕城高速 ▸ 20+园区配套商户即时服务 租户专属价值 ✔ 产业集聚带来的商务合作便利 ✔ 园区成熟运营的品牌背书效应 ✔ 员工通勤便利（地铁接驳车+共享班车） 即刻抢占产业C位 李经理*************